Powierzchnia: 538m2 Piętro: 1
Cena wynajmu: 8 070 EUR Cena za m²: 15 EUR Liczba pięter: 5

Agent prowadzący

Property Office Sp. o.o.

Numer licencji: 22020

Tel.: 731321117

katarzyna@propertyoffice.pl

Wyślij zapytanie

Vv

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Opis nieruchomości

lokal biurowy o pow. 538 m2 na 1 piętrze nowoczesnego biurowca na warszawskim Wilanowie, w okolicach ul. A.Branickiego,poleca Property Office (tel. 731-321-117,mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Aranżacja zgodnie z potrzebami Najemcy.
możliwa jest aranżacja otwartej powierzchni biurowej, tzw. open plan, lub podział na wybraną liczbę samodzielnych modułów biurowych.

Standard powierzchni biurowej:
-Sufit podwieszany z oświetleniem rastrowym 500 lx 
-Uchylne okna
-Antystatyczna wykładzina 
-Nowoczesny system klimatyzacji z nawilżaniem i możliwością indywidualnej regulacji temperatury 
-Wysokość biur netto 2.70 m 
-Szerokość modułu okiennego 1.35 m 
-Podłoga podniesiona z puszkami podłogowymi, wysokość 12 cm 
-Nośność stropów powierzchni biurowych 3,5 kN/m2 
-Nośność stropów powierzchni technicznych 5,0 kN/m2

Miesięczne koszty najmu netto:
-czynsz: 15-16 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2
-energia elektryczna

Współczynnik powierzchni wspólnej - 5%

Parking :
-stanowisko w garażu podziemnym
100 EUR/
stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony- min. 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Na czterech kondygnacjach znajduje się 28 000 m2 nowoczesnej, doskonale zaprojektowanej powierzchni biurowej, umożliwiającej elastyczną aranżację, dostosowaną do zindywidualizowanych potrzeb najemców.
Przeszklona fasada, gwarantująca doskonałe doświetlenie, naturalna zieleń w częściach wspólnych i otwierane okna będą korzystnie wpływać na komfort pracy i dobre samopoczucie użytkowników.

Dla wszystkich pasjonatów aktywnego wypoczynku udostępnione są: boisko do siatkówki plażowej, mini-boisko do piłki nożnej i koszykówki, boule, szachy terenowe, ścianka wspinaczkowa, strefa streetworkout przestrzeń do treningu crossfit oraz sześć trampolin.

Standard budynku:
-Recepcja
-Całodobowa ochrona
-System kontroli dostępu
-Parkingowy system kontroli dostępu-Instalacja telewizji dozorowanej (CCTV)
-System zarządzania budynkiem (BMS)
-System przeciwpożarowy

Zalety lokalizacji:
Kompleks otoczony jest zielenią oraz sąsiaduje z terenami pałacu w Wilanowie i rezerwatu przyrody. Obok budynku przebiegają linie autobusowe, prowadzące między innymi do znajdującego się w pobliżu węzła komunikacyjnego przy Metrze Wilanowska. Bezpłatny busik dla pracowników.Bliskość głównych arterii i oraz dostęp do środków komunikacji miejskiej zapewniają dobre połączenie kompleksu z całym miastem.

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ; 
tel. 731-321-117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu 731 321 117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Dodatkowe informacje

Numer oferty:19143

Miasto:Warszawa

Dzielnica:Wilanów

Ulica:Adama Branickiego

Cena wynajmu: 8 070 EUR

Cena za m²: 15 EUR

Powierzchnia: 538m²

Typ:biurowy

Piętro:1

Liczba pięter:5

Rok budowy:2015

Winda:Tak

Gaz:miejski

Ogrzewanie:miejskie

Forma własności:własność

Standard:bardzo dobry

Internet:Tak

Woda:miejska

Elektryczność:jest

Klimatyzacja:Tak

Miejsca parkingowe:910

Przeznaczenie:lokal biurowy

Osiedle zamkniete:Tak

Bez prowizji:Tak

Lokalizacja nieruchomości na mapie

Designed by Possible