Powierzchnia: 304m2 Piętro: 3
Cena wynajmu: 6 232 EUR Cena za m²: 21 EUR Liczba pięter: 9

Agent prowadzący

Katarzyna Mysiakowska

Numer licencji: 22020

Tel.: 731321117

Tel.: 731321117

katarzyna@propertyoffice.pl

Wyślij zapytanie

Vv

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Opis nieruchomości

biuro 304 m2
-----------------
Property Office (tel. 731-321-117) poleca:
lokal biurowy 304 m2 na 3 piętrze w nowym biurowcu w Śródmieściu, niedaleko stacji metra Politechnika,  
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność- od zaraz.

Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space gabinety.
Wakacje czynszowe i wysokość budżetu na aranżację: uzależnione od warunków umowy.
Z budżetu na fit-out wyłączone są toalety (są już w pełni wyposażone) i ułożona już podłoga podniesiona.

Możliwość połączenia z sąsiednimi modułami o powierzchniach: 61 m2, 210 m2.

Standard powierzchni biurowej:
-podwieszane sufity
-podnoszone podłogi
-okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne
-Klimatyzacja
-Wykładzina
-Puszki podłogowe

Aneksy kuchenne na każdym piętrze.

Miesięczne koszty najmu netto:
-czynsz : 20,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne-22 PLN/m2

Współczynnik powierzchni wspólnych-7,33%

Miejsce parkingowe (opcjonalnie)-200 EUR/stanowisko/mies

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja

Opis budynku:
Nowoczesny kompleks usługowo-biurowo mieszkaniowy łączący w sobie 3 budynki, w tym doskonale odremontowaną kamienicę.
Oferowana powierzchnia biurowa do wynajęcia to 5 400 m2 na 8 pietrach.
W budynku znajdą się także lokale handlowe i usługowe o łącznej powierzchni 500 m2,w tym restauracja.
Powierzchnia typowego piętra to: 567 - 683 m2
Możliwość połączenia kondygnacji w ramach 2 budynków (nowy biurowiec oraz rewitalizowana kamienica).
Budynek oferuje 66 miejsc parkingowych na 3-poziomowym parkingu podziemnym , w tym 20 dla samochodów elektrycznych.
Na 1 piętrze dostępny taras o powierzchni 146 m2.

Standard budynku:
-okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne
-Klimatyzacja
-Ochrona
-BMS
-Czujniki dymu i ciepła
-2 recepcje
-Kontrola dostępu
-Aneksy kuchenne
-4 windy
-Prysznice i szatnie dla rowerzystów

Lokalizacja:
Budynek znajduje się w bliskiej odległości od stacji Metro Politechnika oraz posiada dostęp do 17 linii autobusowych oraz 6 lini tramwajowych.
W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych i handlowych.

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Do podanych cen należy dodać 23% podatku VAT.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu 731 321 117.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.


Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Dodatkowe informacje

Numer oferty:24460

Miasto:Warszawa

Dzielnica:Śródmieście

Ulica:al. Armii Ludowej

Cena wynajmu: 6 232 EUR

Cena za m²: 21 EUR

Powierzchnia: 304m²

Typ:biurowy

Piętro:3

Liczba pięter:9

Rok budowy:2017

Winda:Tak

Gaz:miejski

Ogrzewanie:miejskie

Forma własności:własność

Standard:bardzo dobry

Woda:miejska

Elektryczność:jest

Klimatyzacja:Tak

Przeznaczenie:lokal biurowy

Osiedle zamkniete:Tak

Bez prowizji:Tak

Lokalizacja nieruchomości na mapie

Designed by Possible