Warszawa - do wynajęcia magazyn o pow. 412 m2 z wydzieloną powierzchnią biurową (300 m2) na parterze hali magazynowej na warszawskiej Białołęce w okolicach ul. Marywilskiej,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------Bez prowizji od najemcy-----

Magazyn do wynajęcia razem z powierzchnią biurową.

Standard powierzchni magazynowej:
-Wysokość w świetle 10 m
-Instalacja tryskaczowa, system ESFR
-Świetliki i klapy dymowe
-Siatka słupów; 12*24 m
-Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne
-Ogrzewanie gazowe do 15ºC przy temperaturze zewnętrznej -18ºC
-Wytrzymałość posadzki 5 000 kg/m²
-Poziom natężenia oświetlenia 200 lux (dla pustego wnętrza)
-Elektrycznie sterowane doki rozładunkowe (3 m x 3,2 m)
-Bramy wjazdowe z poziomu 0

Standard biura:
-Elastyczny projekt biura oraz powierzchni socjalnych
-Ogrzewanie utrzymujące temperaturę do 20ºC przy temperaturze zewnętrznej -18ºC
-Poziom natężenia oświetlenia 500 lux-Nowoczesny system telekomunikacyjny

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz za magazyn : 8640 EUR,
-czynsz za biuro : 8,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 5,90 PLN/m2
-energia elektryczna

Współczynnik powierzchni wspólnych-0%

Wysokość czynszu-do negocjacji w zależności od warunków umowy.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Opis obiektu:
Nowoczesne centrum dystrybucyjne, składające się z 4 budynków o łącznej powierzchni 55 000 metrów kwadratowych.
Place manewrowe o 20 m głębokości.
Duża ilość miejsc parkingowych.
Teren ogrodzony z całodobową ochroną.
Dwa wjazdy na teren parku.

Lokalizacja:
Blisko głównych tras wylotowych, tuż przy Trasie Toruńskiej.
Usytuowanie przy tranzytowych trasach szybkiego ruchu S8 i S7 oraz bliskość dwóch mostów nad Wisłą w tym im. Marii Curie-Skłodowskiej, zapewniają doskonały dojazd zarówno z zachodu jak północy i wschodu kraju.
Bliskość autostrady A2 oferuje szybkie połączenie z Poznaniem i największymi stolicami europejskim.
W sąsiedztwie obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej - 6 linii tramwajowych i kilka linii autobusowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.