lokal biurowy o pow. 310 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, w nowym biurowcu blisko ul. Chełmskiej i Centrum handlowego Panorama, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia biurowa na 1 piętrze budynku Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Open space do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Wynajmujący oferuje udział w pracach wykończeniowych lub przekazanie ustalonej kwoty w formie Cash-contribution.

Standard biura:
-sufity podwieszane,
-podnoszone podłogi,
-klimatyzacja,
-światłowód,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 4805 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 19,90 PLN/m2,
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (około 6,31%).

Wynajmujący przewiduje zwolnienia z czynszu za biuro i parking.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

LOGO:
Najemca ma możliwość nieodpłatnie umieścić logo firmy Najemcy na pylonie zewnętrznym przed budynkiem a także w lobby głównym budynku i holu windowym na zajmowanym piętrze.

Parking:
-Dwupoziomowy parking oferujący łącznie 262 miejsca parkingowe,
-100 EUR / miejsce parkingowe/miesiąc

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3_miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:
Butikowy projekt, znajdujący się niedaleko Łazienek.
Budynek ma 5 kondygnacji naziemnych (wraz z parterem) oraz 2 kondygnacje podziemne. Całkowita powierzchnia budynku wynosi 15 769 m2 .
Budynek oferuje kompleks handlowo-usługowy. Część powierzchni zostanie zagospodarowana przez sklep spożywczy, drogerię oraz siłownię. W części gastronomicznej znajdzie się japońska restauracja.
Na terenie sąsiadującego budynku swoją siedzibę ma restauracja wraz z winiarnią.

Zalety lokalizacji:
Dogodna lokalizacja na Mokotowie, w pobliżu trasy Siekierkowskiej pozwala na szybki dojazd do innych dzielnic zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.
W najbliższej okolicy mieści się również stacja rowerów miejskich, dwie kantyny, kawiarnie i restauracje.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.