lokal biurowy o pow. 398 m2 do wynajęcia na
na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Ursynowie, okolice ul. Puławskiej i ul. Płaskowickiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Lokal dostępny od zaraz.

Powierzchnia biurowa do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.
Obecny podział:
-2*open space,
-2 pokoje biurowe,
- łazienki,
-pomieszczenia pomocnicze,

Duzy dostęp światłą dziennego: okna na całej długości lokalu.

Standard powierzchni:
-klimatyzacja a z możliwością regulacji temperatury w pokojach,
-podwieszane sufity
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-wykładzina,

Dobry dostęp do światła dziennego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 3781 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 4 EUR/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4%).

Wynajmujący przewiduje budżet na aranżację lokalu w wysokości uzależnionej od długości umowy najmu.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe wifi w budynku.

PARKING
-miejsce podziemne 60 Euro
-miejsca naziemne 40 Euro
Dostępne miejsca parkingowe: 13

Umowa:
-czas określony: 3-5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
5-kondygnacyjny budynek biurowy klasy B oferujący na wynajem ponad 3 100 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
Garaż podziemny na 48 miejsc parkingowych. Przy wejściu .

Standard budynku:
-Dwie windy samochodowe do garażu,
-Winda łącząca wszystkie kondygnacje,
-Instalacje strukturalne - telefoniczna, komputerowa (opcja),
-Wentylacja mechaniczna, klimatyzacja 4 rurowa z możliwością regulacji temperatury w pokojach,
-Monitoring,
-ochrona,

Zalety lokalizacji:
Budynek oddalony jest o około15 minut jazdy samochodem od centrum miasta oraz około 10 minut od Międzynarodowego Lotniska imienia Fryderyka Chopina.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Dołączone zdjęcia pokazują oferowany lokal.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.