lokal usługowo-biurowy o pow. 244 m2 do wynajęcia na warszawskich Włochach, na parterze biurowca w okolicach ul. Popularnej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal usługowo-biurowy znajdujący się w budynku biurowym na warszawskich Włochach.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: możliwość swobodnego decydowania o rozplanowaniu funkcji, wydzielaniu pomieszczeń i intensywności rozlokowania stanowisk pracy.

Parter.
Witryny od strony ulicy.
Open space z wydzielonym zapleczem socjalnym i salą wystawienniczo-handlową.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1586 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 5 EUR/m2,
-zużycie energii elektrycznej,
-ogrzewanie,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych i pomocniczych (6%).

Powierzchnia netto: 230 m2,
Powierzchnia brutto: 244 m2,

W koszty eksploatacji wliczone są koszty zużycia wody, wywozu śmieci, ochrony, utrzymanie recepcji głównej, konserwacji systemów zabezpieczeń i p-poż., drobne naprawy elektr., hydrauliczne, utrzymanie terenów zielonych, sprzątanie pow.. wspólnych wewnątrz i na zewnątrz obiektu itp.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 100 miejsc parkingowych

Umowa:
-czas określony: minimum 2 lata
-wypowiedzenie: 3 miesiące,
-kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 5 200 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 700 m2.

Lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum miasta, międzynarodowego lotniska Okęcie oraz Dworca Centralnego.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.