lokal biurowy o pow.669 m2 na 4 piętrze w kameralnym budynku biurowym w okolicach Łuckiej na warszawskiej bliskiej Woli, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz

Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.
W skład modułu biurowego wchodzą:
-15 pokoi biurowych
-2 salki konferencyjne,
-2 aneksy kuchenne,
-toalety,
Panele podłogowe na podłodze w pokojach biurowych.

Standard powierzchni obejmuje m.in. klimatyzację, system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Otwierane okna.
Klimatyzacja.
Wykładzina podłogowa.
Toalety znajdują się w częściach wspólnych.

Recepcja otwarta od 8-17:00, dostęp do budynku 24/7, kontrola dostępu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 45492 PLN
-koszty eksploatacyjne: 21,50 PLN/m2 (14376,62)
-energia elektryczna, według zużycia
-logo firmy na recepcji: 100 PLN,

Sprzątanie lokalu biurowego 2x w tygodniu, zostało wliczone w cenę najmu.
Oferta obejmuje czynsz bez mebli, na życzenie najemcy biuro może być umeblowane .

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 630 m2
Powierzchnia brutto: 668,68 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-W cenie Symetryczne łącze internetowe PLAY 50/50 Mb/s

Parking:
Naziemne i podziemne miejsca parkingowe do dyspozycji Najemców.
Abonament miesięczny: 590 PLN/stanowisko.

Umowa:
-Minimalny okres najmu: 3 alata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
10-piętrowy budynek biurowy z 2006 roku, po generalnym remoncie przeprowadzonym w końcu 2017 roku.
Dodatkowym udogodnieniem dla najemców są zlokalizowane w sąsiedztwie punkty usługowe, handlowe czy gastronomiczne.

Zalety lokalizacji:
Budynek zlokalizowany na bliskiej Woli, bardzo blisko granicy Śródmieścia.
Dobra komunikacja miejska w sąsiedztwie: autobusy, tramwaje, metro Rondo Daszyńskiego.
Niedaleko jest też do Dworca Centralnego PKP oraz PKP Śródmieście.Kilka minut dzieli budynek od galerii handlowej Złote Tarasy czy Hali Mirowskiej oraz centrum handlowego Klif.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.