podnajem
-----------------
moduł biurowy o pow.631m2 do wynajęcia na bliskiej Ochocie, na 19 piętrze w nowoczesnym biurowcu niedaleko Placu Zawiszy, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od zaraz.

Nowoczesna powierzchnia biurowa gotowa do wejćia.

Powierzchnia starannie wykończona i wyposażona w technologie niezbędne do komfortowej pracy.
Przeszklone gabinety.
Wnętrza klimatyzowane i okablowane według najnowocześniejszych standardów.
Duże, przeszklone i uchylne okna gwarantują pracownikom dostęp do światła dziennego.
Podłogi techniczne.
Sufity podwieszane.
Kontrola dostępu.

Podział powierzchni:
-9 pokoi biurowych,
-sala konferencyjna,
-salki spotkań,
-strefa odpoczynku,
-budki telefoniczne,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9465 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (18930 PLN),
-energia elektryczne według zużycia

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6% - 10%).

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Biurowiec posiada 2 garaże podziemne na łącznie 249 miejsc oraz parking naziemny na 290 miejsc.
Abonament miesięczny: 170 EUR/stanowisko,

Umowa:
-czas określony: do 31.08.2026 r.
-kaucja 3 miesiące,

Okres bezczynszowy zależny od długości umowy najmu.

Opis budynku:
28-kondygnacyjny budynek biurowo-handlowy klasy B+ oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem.
Dwie windy towarowe: jedna z nich posiada drzwi o szerokości 1,10 m oraz 12 wind osobowych.
Wentylacja mechaniczna.
Całodobowa ochrona i monitoring.
Recepcja na parterze biurowca.

Lokalizacja:
Do budynku można dojechać licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi oraz 2 liniami kolei podmiejskiej.
Niedaleko mieści się również Dworzec Centralny i stacja metra Centrum.
W sąsiedztwie Pl. Zawiszy znajduje się stacja II linii metra (Rondo Daszyńskiego).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.