podnajem
-------------------
umeblowany lokal biurowy o pow. 322 m2 na 14 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Woli, blisko Ronda Daszyńskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Klimatyzowany lokal biurowy znajdujący się na 14 piętrze biurowca na warszawskiej Woli.
Powierzchnia gotowa do wejścia.
Lokal jest oferowany wraz z umeblowaniem.

Wykładzina na podłodze.
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Podział powierzchni ściankami.
System żaluzji wewnętrznych.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Informacja o firmie Najemcy w recepcji budynku i na wynajmowanym piętrze.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 7567 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 41 PLN /m2 (13202 PLN),
-zużycia energii elektrycznej,
-CO i zużycia wody na powierzchni najemcy

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,85%),

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Budynek posiada 5-poziomowy parking podziemny, który zapewnia najemcom 74 miejsca parkingowe.
Koszt podziemnego miejsca parkingowego: 154,21 EUR netto/miesiąc
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/87m2
Parking naziemny gratis.
Stacja rowerów miejskich.

Umowa:
-czas określony: do 31.12.2031 r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny biurowiec, klasy A oferujący ok. 6 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra to 550 m2.

Udogodnienia dla Najemców:
-apteka i centrum medyczne,
-bankomat,
-centrum konferencyjne,
-fitness club i siłownia,
-punkty usługowe i handlowe,
-przedszkole,
-poczta, paczkomat, usługi kurierskie,
-restauracja,

Lokalizacja:
W pobliżu znajduje się stacja II linii metra - Rondo Daszyńskiego.
Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmuje około 15 minut.
W niedalekiej odległości jest Dworzec Centralny, centrum handlowe Złote Tarasy a także prestiżowe hotele: Intercontinental, Westin, Radisson.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.