klimatyzowany lokal biurowy o pow.509 m2 do wynajęcia, na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Woli ,w okolicach ul. Kasprzaka i Ronda Daszyńskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Powierzchnia typowego piętra pozwala na swobodną aranżację przestrzeni biurowej tak w opcji powierzchni otwartych, jak i w podziale na pokoje.

Lokal doskonale doświetlony światłem dziennym.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja,
-uchylne okna,
-podwieszane sufity,
-podnoszone podłogi i system puszek podłogowych,
-wykładzina,

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.

Lokal dostępny przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8399 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 26 PLN/m2 (13234 PLN),
-opłata za media: według wskazań liczników indywidualnych,

Wynajmujący przewiduje budżet na wykończenie lokalu zgodnie z potrzebami Najemcy.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,90%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemcy przysługuje swobodny wybór operatora, z którym zawiera bezpośrednią umowę.

Parking:
-stanowisko w garażu podziemnym,
Abonament miesięczny:130 EUR/stanowisko,
Miejsca parkingowe dla taksówek i kurierów.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2.
Ładowarki dla samochodów elektrycznych.
Stojaki na rowery.
Szafki i prysznice dla rowerzystów.
Rowerownia.

Umowa:
-czas określony: min. 5 lat
-kaucja (gwarancja bankowa) -3 miesiące,

Opis budynku:
15-kondygnacyjny budynek oferujący do wynajęcia około 18 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
Na parterze znajduje się reprezentacyjna recepcja oraz powierzchnie handlowe.
Piętro "minus jeden" przeznaczone jest na restauracje, a także powierzchnie magazynowe.
W 2013 roku został zakończony program modernizacji obiektu.
Budynek objęty jest całodobowym nadzorem nad bezpieczeństwem Najemców czuwa zespół ochrony.
Ponadto w budynku zainstalowany jest system kontroli dostępu oraz Building Management System (BMS)

Udogodnienia dla Najemców w budynku: Kantyna, klub fitness, usługi finansowe, restauracje, kiosk.

Lokalizacja:
Od centrum miasta budynek dzieli jedyne 7 minut jazdy samochodem.
Dogodny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.