lokal handlowo-usługowy o pow. 708 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,
na parterze biurowca w okolicach ulic: Marynarskiej i Postępu, poleca Property Office (tel. 731-321-117 , mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz

Lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej.
Powierzchnia do aranżacji pod potrzebę Najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 10620 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 28 PLN /m2 (19824 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,75 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Na 3-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się 265 miejsc parkingowych.
Abonament miesiaczny: 80 EUR/stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/75m2.
Stojaki na rowery.
Rowerownia.

Umowa:
-czas określony: min.5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kompleks składający się z dwóch budynków biurowych.
Budynek oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia.
W 2020 R. w budynku przeprowadzono prace modernizacyjne.Całkowitej przebudowie uległo lobby recepcyjne, które stało się jasne i nowoczesne.
Na powierzchni wspólnej na parterze obiektu stworzona została, przestrzeń inspirowana ogrodem, miejsce do wspólnej pracy i relaksu, a w otoczeniu budynku pojawiła się zieleń oraz meble miejskie.

Standard budynku typowy dla obiektów tej klasy: dwa źródła zasilania, monitoring, kontrola dostępu, recepcja,

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Przy budynku znajdują się przystanki tramwajowy i autobusowy, do stacji SKM Warszawa Służewiec dojdziemy w 10 min spacerem, a do metra Wierzbno dojedziemy w 15 min tramwajem. Dojazd do lotniska Chopina zajmuje jedynie 8 minut samochodem.


Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.