podnajem
--------------------
lokal biurowy o pow. 500 m2 do podnajęcia na warszawskiej Woli, na 3 piętrze nowoczesnego biurowca klasy A w okolicach ul. Wroniej , poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność -od zaraz.
Podnajem do: 28.02.2026 r (możliwość krótszego terminu).

Powierzchnia biurowa w eleganckim biurowcu na warszawskiej Woli, do wydzielenia z większego modułu biurowego.
Rozplanowanie pięter pozwala na maksymalne wykorzystanie wynajmowanych powierzchni oraz efektywną ich aranżację pod kątem potrzeb najemcy.

Lokal biurowy gotowy do wejścia.
Biuro z optymalnym dostepem naturalnego światła.
Klimatyzacja.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Uchylne okna.
Tryskacze i czujniki dymu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 10725 EUR
-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (16500 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
193 miejsca parkingowe na 5 kondygnacjach podziemnych.
-190 EUR/miesiąc/miejsce na parkingu podziemnym,
-315 EUR/miesiąc/miejsce na parkingu naziemnym,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2

Umowa:
-czas określony: do 28.02.2026 r.; istnieje możliwość krótszego najmu,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek oferuje ponad 20 000 m2 powierzchni biurowej klasy A, rozmieszczonej na 23 kondygnacjach naziemnych.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 500 m2.
Na wysoki standard biurowca składają się m.in. podnoszone podłogi, podwieszany sufit, nowoczesna klimatyzacja czy usługi takie jak recepcja i ochrona budynku.

Lokalizacja
umożliwia dostęp do bardzo wygodnych połączeń środkami transportu publicznego do centrum oraz innych dzielnic miasta.
W okolicy znajdują się prestiżowe hotele, banki, restauracje oraz liczne punkty usługowe, a także CH Złote Tarasy.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.