lokal biurowy o pow.45,09 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Północ: w okolicach trasy S8, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/eFmzVCThVow

Wysokość: 3,60m
Open space.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Powierzchnia z dostępem do światła dziennego.
Otwierane okna.
Wejście z korytarza wewnątrz budynku.
Dostęp do dość dużej windy osobowej.
Lokal ogrzewany.
Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Możliwe umieszczenie logotypu na elewacji budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 496 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 11,20 PLN/m2 (505,01 PLN),
-energia elektryczna,
-ogrzewanie,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 40,99 m2
Powierzchnia brutto: 45,09 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

Parking:
Naziemne miejsca postojowe.
Samochód osobowy: 28 EUR/stanowisko/mies.
Samochód dostawczy: 59 EUR/stanowisko/mies
TIR: 115 EUR/stanowisko/mies.

Umowa:
-dla umowy na czas nieokreślony: Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym; wszelkie prace aranżacyjne/remontowe są po stronie Najemcy.
-dla umowy na czas określony (minimum 2 lata): Najemca wchodzi do lokalu odświeżonego.
-kaucja,

Opis budynku:
5-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, sieci teletechniczne i światłowód.

Zalety lokalizacji:
Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy).
Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej.
Około 7 minut drogi do centrum miasta

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.