lokal handlowo-usługowy o pow. 181,30 m2 na parterze budynku usługowo-biurowego na warszawskiej Pradze Północ w okolicy ul. Marcinkowskiego i Dworca Wschodniego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność: od września 2024 r

Powierzchnia handlowo-usługowa.
Open space.
Witryny i wejście od strony ulicy.
Lokal w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę, do odświeżenia i aranżącji zgodnie z potrzebami nowego Najemcy.

Na 1 piętrze budynku znajdują się lokale biurowe, więc w lokalu na parterze, nie może być prowadzona żadna głośna działalność, np. klub muzyczny.
Powierzchnia doskonale nadaje się np. na sklep.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 4895 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (4532,50 PLN),
-zużycie mediów,

Brak współczynnika powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym
-W budynku są dostępne łącza światłowodowe.

Parking:
-miejsca na wielopoziomowym parkingu naziemnym.
-60 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-okres do ustalenia
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny 5 kondygnacyjny budynek zlokalizowany w sercu Pragi.
Posiada oryginalną elewację, dzięki czemu jest doskonale wyeksponowany i widoczny.
Budynek z października 2000 r.
W samym budynku mieszczą się:: apteka, bank, restauracja i kawiarnia.

Lokalizacja:
Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską - liczne linie tramwajowe i autobusowe tuż przy wejściu do budynku oraz znajdująca się nieopodal stacja II linii metra.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy,centrum Handlowe Warszawa Wileńska, punkty gastronomiczne, dworce PKP: Warszawa Wileńska i Warszawa Wschodnia, banki, jak również Stadion Narodowy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.