lokal usługowo-biurowy o pow. 533 m2
w zabytkowym budynku w okolicach ul. Białostockiej na Pradze Północ, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Obejrzyj lokal na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/zX7k4mWmyd0

Budynek zabytkowy; stan surowy zamknięty.
Dwa poziomy:
-parter: 345 m2,
-antresola: 188 m2
Do całkowitego wykończenia przez Najemcę.
Elewacja z cegły.
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.
Uchylne okna.
Okna z dwóch stron budynku: wychodzą na użytkowy dziedziniec obiektu oraz na ulicę.

Wysokość: 3,5-7,7 m

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9328 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 21,40 PLN /m2 (11406,20 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe Wi-Fi dostępne w każdym miejscu na terenie kompleksu.

Parking:
Parking podziemny oferuje 1000 miejsc parkingowych.
Abonament miesięczny:50/75 EUR/ stanowisko,
-33 Ładowarki do samochodów elektryczne na każdym poziomie parkingu podziemnego, w tym dwie ładujące samochód do pół godziny na poziomie -1,
-34 miejsca parkingowe dla rowerów na dziedzińcu obiektu.

Umowa:
-czas określony: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
W roku 2018 zakończono rewitalizację obiektu.
Monitoring i całodobowa ochrona.
Obiekt przyjazny zwierzętom. Można poruszać się ze zwierzętami po dziedzińcu obiektu.

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 4 000 m2 powierzchni do wynajęcia.

Lokalizacja:
Sąsiedztwo Dworca Wschodniego i głównych arterii komunikacyjnych.
Bliskość mostów umożliwia sprawne połączenia z dzielnicami lewobrzeżnej Warszawy. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja kolei podmiejskiej Warszawa Wileńska oraz stacja II linii metra Dworzec Wileński.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.