lokal handlowo-usługowy o pow. 141 m2 do wynajęcia,
na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach stacji metra Al. Wilanowska, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Lokal znajdujący się na parterze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal w podzile na : powierzchnię do obsługi, gabinety biurowe, pomieszczenia pomocnicze.
Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) zostały wydzielone na powierzchni lokalu.
Wejście z zewnątrz: 2-skrzydłowe drzwi.
Nośność stropów wynosi 5 kN/m2. Są również miejsca wzocnione do 6 i 15 kN/m2.
Aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz:2468 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 25,50 PLN/m2 (3596 PLN),
-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 132,00 m2
Powierzchnia brutto: 140,58 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Darmowe wifi w budynku.

Parking:
Abonament: 50-100 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80 m2.

Umowa:
-czas określony: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
14-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A.
Powierzchnia typowego piętra to 1.500 m2.
Wśród licznych udogodnień najemcy znajdą: centrum konferencyjne, restaurację z częścią kawiarnianą, myjnię samochodową, kiosk, salon fryzjerski, bankomaty oraz pralniomat.

Doskonała lokalizacja nieruchomości tuż obok wejścia do stacji metra Wilanowska, u zbiegu 3 głównych arterii miasta jest jej niewątpliwym atutem.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają oferowany lokal

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.