podnajem
------------------------
lokal biurowy o pow. 268m2 w Centrum Warszawy, w kameralnej kamienicy biurowej, w okolicach Krakowskiego Przedmieścia i Placu Zamkowego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia biurowa w wysokim standardzie; 3 piętro.
Standard lokalu jest typowy dla budynków tej klasy:
-klimatyzacja,
-podwieszane sufity,
-otwierane okna,

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 5360 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 5,80 EUR/m2 (1554,40 EUR),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Możliwość najmu salek konferencyjnych różnej wielkości.

Parking:
Podziemne stanowiska postojowe.
Abonament miesięczny: 140 EUR/stanowisko
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/75 m2.
Infrastruktura dla rowerzystów.
Myjnia samochodowa.

Umowa:
-Okres najmu 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kompleks budynków biurowych oferujący łącznie ponad 17 000 mkw. powierzchni do wynajęcia na czterech kondygnacjach.
Został odrestaurowany ( w roku 1997) zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, dzięki czemu stał się unikalnym połączeniem historycznego stylu z nowoczesnością i funkcjonalnością.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 800 m2.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:
-hotele,
-restauracja, kawiarnia,
-bank, bankomat,
-poczta, kiosk, apteka, piekarnia,
-siłownia

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
Dogodne połączenia zapewnia linia centralnego węzła komunikacyjnego łączącego tunel trasy W-Z z naziemną częścią Placu Zamkowego. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Ratusz Arsenał.
W sąsiedztwie znajduje się m.in. gmach Teatru Wielkiego Opery Narodowej, Krakowskie Przedmieście, Ogród Saski oraz nowoczesne biurowce i budynki rządowe.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.