lokal biurowy o pow.201 m2 do wynajęcia na Mokotowie, w kameralnym budynku biurowym niedaleko Galerii Mokotów i Al. Wilanowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy znajdujący się na parterze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach Galerii Mokotów.
Gabinetowy układ lokalu.
Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.

Aranżacja powierzchni zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.
Elastyczny podział powierzchni pozwala efektywnie zaplanować biuro zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.
Trwa to około 2-3 miesięcy.

Lokal może być również wynajęty w obecnym stanie (pozostawionym przez poprzedniego najemcę).

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-sufity podwieszane.
-duże plastikowe okna
-wykładzina
-całodobowa recepcja

Możliwość wywieszenia na budynku tabliczki z informację o firmie Najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2211 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 27,50 PLN/m2 (5527,50PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,42 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do 20 podziemnych i 83 naziemnych miejsc postojowych.
-50/80 EUR netto/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/90 m2,

Umowa:
-umowa na czas określony: min. 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi,

Opis budynku:
6-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący około 6 500 m2 powierzchni na wynajem.
Na poziomie -1 znajdują się ponadto powierzchnie magazynowe.

Zalety lokalizacji:
Budynek znajduje się blisko Galerii Mokotów, w rejonie innych biurowców.
Bliskość doskonałych połączeń komunikacyjnych takich jak: metro, tramwaje, autobusy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.