lokal handlowo-usługowy o pow. 246,52m2 do wynajęciu na warszawskim Powiślu,
na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Solec, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność- od zaraz.

Lokal jednopoziomowy z wejściem od ulicy, w stanie technicznym: do wykończenia.
Dwa pomieszczenia.
Witryny wychodzące na stronę ulicy.
Lokal nie ma ogródka.
Brak możliwość przeznaczenia lokalu na restaurację, ze względu na brak odpowiedniej wentylacji.
Wysokość: 2,61 -2,92 m.
Do lokalu zostały doprowadzone instalacje: sanitarną, p-poż. i elektryczną.
Przydział mocy: 30kW.
Brak klimatyzacji.
Wyciąg ogólny: 3000
Na powierzchni lokalu zostały wydzielone toalety.
Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 29582 PLN,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Wi-Fi w recepcjach i na dziedzińcu.

Parking:
-95 strzeżonych miejsc parkingowych.
-130 EUR/stanowisko.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/131 m2,

Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek użytkowy przebudowany w latach 2021-2022, ze zmianą sposobu użytkowania.
Na parterze oraz na poziomie -1 znajdują się lokale usługowe.

Lokalizacja:
umożliwia szybki dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja II linii metra Centrum Nauki Kopernik.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.