biuro/magazyn o pow. 5644 m2 na terenie kompleksu magazynowo- biurowego na warszawskim Targówku w okolicach ul. Rzecznej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność lokalu: od września 2023 r.

Lokal biurowy połączony z powierzchniami magazynowymi.
Magazyn o pow. 5408 m2.
Biuro o pow. 236 m2
Łączna powierzchnia do wynajmu to 1294 m2

Standard biura:
Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.
Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN.
Wysokość: 3 m
Powierzchnia oferowana jest bez mebli.
Aranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy.
Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m.
Otwierane okna.

Standard magazynu:
-Wysokość składowania 10 m,
-Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami,
-bramy najazdowe z poziomu 0.
-instalacja tryskaczowa typu ESFR oraz wymagane wyposażenie PPOŻ,
-Siatka słupów 12 x 25 m,
-Posadzka bezpyłowa,
-Nośność posadzki 5 t/m2.,
-Przydział mocy w magazynach: 630kW,
Istnieje możliwość wynajęcia magazynu razem z obsługą.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz za magazyn: 4,80 EUR/m2,
-czynsz za biuro: 11,50 EUR/m2
-opłaty eksploatacyjne: 8 PLN/m2 (45152 PLN),
-media,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa:
-czas nieokreślony
-kaucja

Parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Opis obiektu:
Centrum logistyczne, które oferuje około 30 000 mkw. powierzchni biurowo-magazynowej do wynajęci w ramach dwóch hal magazynowych.

Zalety lokalizacji:
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Zacisze Wilno. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 20 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie ok. 35 minut.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.