Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 752,12 m2 na 4 piętrze w kameralnym biurowu na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Kasprzaka,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od stycznia 2026 r.

Budynek z głównym wejściem i wjazdem do garażu podziemnego bezpośrednio z ulicy oraz z drugim wejściem od strony wewnętrznego dziedzińca.
Gabinetowy układ powierzchni:
-3*open space,
-28 pokoi biurowych,
-aneks kuchenny,
-toalety,
Do lokalu przynależy taras.
Powierzchnia z optymalnym dostępem dziennego światła.
Najemca obejmuje lokal w stanie istniejącym.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 55 PLN/m2
-opłaty eksploatacyjne: 31 PLN/m2,
Razem netto: 64682,32 PLN,
-koszty zużycia energii elektrycznej zgodnie ze wskazaniem licznika,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Liczba miejsc postojowych: 67
Abonament miesięczny:500 PLN/stanowisko,

Umowa:
-okres najmu: do ustalenia,
-kaucja 4 miesiące,
-akt notarialny (art. 777 kpc),

Opis budynku:
6-piętrowy budynek biurowy.
Budynek wyposażony m.in. w: instalację klimatyzacji/schładzanie powietrza, windę obsługującą wszystkie kondygnacje, kontrolę dostępu z podziałem na strefy, sanitariaty i pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji, centralne ogrzewanie zasilane z własnej kotłowni gazowej, instalacje ciepłej i zimnej wody.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: przedszkole, przychodnia lekarska, restauracja, salon kosmetyczny, siłowni, sklepy, Apteka, bankomat, biuro podróży, paczkoma, poczta

Doskonała lokalizacja kompleksu, umożliwia łatwą komunikację z pozostałymi częściami miasta zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej.
W sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek linii metra M2 Płocka oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.