Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 356,55 m2 na 6 piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach stacji metra Świętokrzyska,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Eleganckie biuro. w świetnej lokalizacji.

Oferowany moduł biurowy posiada własne wejście z holu windowego, co zapewnia wygodę i prywatność.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.
Przeszklone elewacje zapewnią komfortowe warunki pracy.
Doskonały dostęp do światła dziennego.

Standard biura:
-Żaluzje okienne.
-Podnoszone podłogi i puszki podłogowe.
-Sufity grzewczo-chłodzące, które obniżają akustykę oraz pozwalają zmniejszyć koszty utrzymania biura.
-Wysokość: 280 cm.
-Wykładzina na podłodze.
-Podwieszany sufit,
-Okablowanie strukturalne
-Aneksy kuchenne

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 9983 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 29,45 PLN/m2 (10500 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 335,10 m2
Powierzchnia brutto: 356,55 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców ok. 80 miejsc parkingowych usytuowanych na 4 podziemnych kondygnacjach w cenie 250 EUR /stanowisko/ miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/226 m2.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Prysznice i szatnie dla rowerzystów.
Ścieżki rowerowe, wypożyczalnia rowerów Veturilo

Umowa:
-czas określony: 7 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
21-kondygnacyjny biurowiec oferujący ok. 18 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Dwie pierwsze kondygnacje są przeznaczone na handel i usługi, wyżej znajduje się część biurowa.

Lokalizacja:
Unikalność lokalizacji podkreśla sąsiedztwo planowanego Muzeum Sztuki Współczesnej oraz Teatru Rozmaitości, które powstaną na Placu Defilad.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl