Do podnajmu: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 644 m2 na 10 piętrze w biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Żelaznej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Atrakcyjna powierzchnia biurowa zlokalizowana na ostatnim piętrze biurowca.
Lokal jest w pełni wysposażony i gotowy do wejścia od zaraz.

Lokal w podziale na :
-open space,
-2 salki spotkań,
-4 gabinety biurowe,
-aneks kuchenny,
-łazienki,
-sala konferencyjna/przestrzeń do pracy coworkingowej,

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 2,7 m,
-podwieszane sufity,
-podnoszone podłogi,
-puszki podłogowe,
-otwierane okna,
-wykładzina na podłodze,

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 15340,08 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 28,23 PLN /m2,
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców oddanych zostało 131 miejsc parkingowych podziemnych oraz 76 miejsca parkingowe dla rowerów.
-abonament miesięczny: 158 EUR/stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/134 m2,
Miejsca postojowe dla rowerów,
Stacja rowerów miejskich w pobliżu.

Umowa:
-minimalny okres najmu: do ustalenia,
możliwośc cesji umowy najmu,
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Biurowiec ma 11 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.
Recepcja na parterze.
Ochrona budynku.
Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.
Kable światłowodowe
Tryskacze i czujniki dymu.
Kontrola dostępu do budynku.
System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.
Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: apteka, bank, bankomat, fitness klub, przedszkole, galeria handlowa, kantor, kantyna, punkty gastronomiczne, sklepy.
W pobliżu znajduje się wiele udogodnień takich, jak hotele, restauracje, sklepy i siłownie.
Dużą zaletą położenia obiektu jest znakomity dostęp do kompleksu zarówno środkami transportu prywatnego, jak i publicznego.
W pobliżu znajduje się stacja drugiej linii metra: Rondo Daszyńskiego, wiele linii autobusowych i tramwajowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.