Warszawa - do wynajęcia lokal biurowy o pow. 299 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu przy ul. Domaniewskiej, na warszawskim Mokotowie,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal biurowy zlokalizowany w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie.
Istnieje możliwość aranżacji pomieszczeń w układzie gabinetowym lub "open space" zgodnie z potrzebami Najemcy.
Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.
Wysokość: 2,70 m.
Podnoszone podłogi.
Podwieszany sufit.
Klimatyzacja.
Wykładzina.
Okablowanie komputerowe.

Termin wejścia do lokalu uzależniony jest od zakresu aranżacji, dostępności materiałów wykończeniowych i wynosi około 4-6 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Lokal nie nadaje się na działalność związaną z dziećmi (żłobek, przedszkole, szkoła, itp.).

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 14,50-14,75 EUR/m2.
-koszty eksploatacyjne: 24,50 PLN/m2
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa:
-czas określony:
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Parking:
220 przynależących do budynku miejsc parkingowych.
Parking dla klientów na miejscu lub w pobliżu.
Parking dla rowerów.

Opis budynku:
12-kondygnacyjny budynek biurowy będący częścią kompleksu biurowego składającego się z 6 biurowców klasy A.
Powierzchnia biurowa w budynku II to około 12 100 m2, a parter o powierzchni 830 m2 przeznaczony jest na cele handlowe.
Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych,
Cały kompleks charakteryzuje nowoczesna architektura, wysokiej jakości elementy wykończeniowe oraz ciekawa aranżacja przestrzeni wspólnych między budynkami :
biurowce otoczone są drzewami, na terenie kompleksu znajduje się sztuczne jezioro.
5 nowoczesnych wind
Całodobowa ochrona i monitoring.
System zarządzania budynkiem.
Klimatyzacja.
Kontrola dostępu
Czujniki dymu.
Podwójne źródło zasilania

Dla wygody najemców na teranie kompleksu znajdują się: restauracja, kiosk, kawiarnia oraz wiele sklepów.
Pomiędzy budynkami znajduje się zielona przestrzeń w postaci parku ze sztucznym jeziorem.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem do centrum miasta (15 min.) oraz na lotnisko Okęcie (10 min.).
W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się przystanki wielu linii autobusowych i tramwajowych a w niedalekiej odległości: stacja SKM
W pobliżu jest Galeria Mokotów jedno z największych centrów rozrywkowo-handlowych w stolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.