Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o pow.366 m2 na 1 piętrz biurowca na warszawskich Włochach, w okolicach AL. Jerozolimskich.
poleca agencja nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Umeblowany lokal biurowy: 5 salek konferencyjnych, 2 gabinety biurowe, open space.
Możliwa zmiana aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Klimatyzacja z kontrolą temperatury.
Uchylne okna.
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi.
Wykładzina dywanowa na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2928 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 14,60 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,20%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 20 naziemnych oraz 320 podziemnych miejsc parkingowych.
Abonament: od 40 EUR/ stanowisko/ miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/81 m2,
Miejsca parkingowe dla rowerów.
Ładowarki elektryczne.

Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis kompleksu:
6-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 8 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 500 m2.
Budynek posiada ochronę, recepcję, kontrolę dostępu oraz system zarządzania budynkiem.
Wewnętrzne patio.

Lokalizacja:
Położenie zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe oraz stacja WKD Warszawa Raków.
Lokal gastronomiczne w sąsiedztwie obiektu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.