Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1001 m2 na poziomie - 1 w budynku biurowym w okolicach ul. Zgoda, w samym centrum Warszawy.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117,mail: Katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Lokal dostępny od lutego 2027r.

Powierzchnia wykończona przy użyciu najwyższej jakości materiałów i zaprojektowana w sposób aby zapewnić pełną dowolność aranżacji.
Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.
Klimatyzacja.
Podnoszone podłogi.
Sufity podwieszane.
Wykładzina na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz :21,75-22,00 EUR/m2
-opłaty eksploatacyjne: 28 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (9,72%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia do dyspozycji swoich najemców 25 podziemnych miejsc parkingowych.
195 EUR/stanowisko postojowe/miesiąc,
Miejsca na rowery.
Punkt ładowania pojazdów elektrycznych.

Umowa:
-minimalny okres najmu: 3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek liczy 7 kondygnacji naziemnych i dwie podziemne. Łącznie mieści się w nim prawie 4 tys. m2 powierzchni biur wykonanych w standardzie klasy A.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 800 m2.
Recepcja na parterze.
Ochrona budynku.
Dwustronne zasilanie.
Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.
Kable światłowodowe
Tryskacze i czujniki dymu.
Kontrola dostępu do budynku.
Dwustronne zasilanie.
System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.
Lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej.
W odległości kilku minut spacerem od biurowca znajdują się dwie stacje metra, liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz Dworzec Centralny.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.