Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 285 m2 na 2 piętrze budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Dźwigowej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal biurowy w ukłądzie gabinetowym:
-6 pokoi biurowych różnej wielkości,
-kuchnia,
-łazienki,
Przestrzenie są klimatyzowane, z otwieranymi oknami, a także wyposażone w podnoszone podłogi, podwieszane sufity i ścianki działowe, co pozwala na elastyczną aranżację wnętrza.
Optymalny dostęp światła dziennego do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 12825 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2
Razem netto: 18525 PLN
-energia elektryczna wg podlicznika

Internet:
Okablowanie teleinformatyczne ukryto w kanałach podłogowych, a szybkie łącza światłowodowe i centrala telefoniczna zapewniają sprawną komunikację.
Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Miejsca parkingowe podziemne, jak i naziemne do wynajęcia.
Abonament miesięczny za miejsce w garażu podziemnym: 250 PLN
Dodatkowo, można korzystać z publicznych miejsc postojowych przy ulicy oraz prywatnych parkingów w sąsiednich budynkach.

Umowa:
-czas określony- 3 - 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kameralny budynek biurowy.
Powierzchnia typowego piętra to 620 m2.
Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring, system BMS oraz profesjonalna ochrona przy wejściu.
W budynku znajdują się sale konferencyjne, które sprawdzą się podczas spotkań biznesowych i szkoleń.
Całodobowy monitoring.
System zarządzania BMS.
Nowoczesna instalacja przeciwpożarowa z licznymi czujnikami dymu i tryskaczami gaśniczymi

Udogodnienia: w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze takie jak Żabka, Lidl i Biedronka, a także restauracje MonteMarco, Włoskie klimaty i Hangiri Sushi Bar.
Dla osób przyjezdnych dostępny jest hotel Dedek.

Zalety lokalizacji:
Budynek znajduje się w pobliżu ul. Dźwigowej, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.
W okolicy dostępnych jest wiele linii autobusowych, takich jak 127, 129, 189, 194, 228, N01 czy N85, co ułatwia codzienne dojazdy pracownikom i gościom.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.