Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 253,35 m2 na 11 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu Warszawy, w okolicach ul. Waryńskiego.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )

-------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.

Standard biura:
-wykładzina
-uchylne okna
-podział powierzchni ściankami działowymi
-podwieszane sufity ze zintegrowanym 500 lux,
-podnoszone podłogi,
-żaluzje wewnętrzne,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2447,02 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 34,30 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,55%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-124 miejsca parkingowe podziemne,
-abonament: 170-210 EUR/ stanowisko/ miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/130 m2,
Miejsca postojowe dla rowerów.
Podjazd dla taxi.

Umowa najmu na czas określony
-minimalny okres najmu: do 6 września 2027r.
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Biurowiec w kompleksie biurowym składający się z dwóch budynków, oferujących łącznie 24 000 mkw. powierzchni do wynajęcia.
Standard wykończenia:
-okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne,
-kontrola dostępu,
-centrala telefoniczna,
-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,
-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia dla Najemców: bank, punkty handlowe, restauracja, kantyna, kiosk, bankomat,

Lokalizacja:
Stacja Metra Politechnika i najbliższy przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.
W najbliższej okolicy znaleźć można liczne restauracje i kawiarnie, idealne na lunch lub biznesowe spotkanie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.