Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.403 m2 na 6 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Konstruktorskiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Powierzchnia biurowa znajdująca się na 6 piętrze kameralnego biurowca.
Lokal składa się z 5 zamykanych pomieszczeń, open space, przestronnej kuchni, strefy recepcyjnej oraz dwóch budek telefonicznych.
Biuro jest w świetnym stanie a liczne przeszklenia gwarantują doskonały dostęp dziennego światła.
Możliwość rearanżacji powierzchni, a właściciel oferuje wakacje czynszowe.
Biuro oferowane jest bez mebli, ale istnieje możliwość ich odkupienia po atrakcyjnej cenie.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-uchylne okna
-podwieszane sufity
-wykładzina dywanowa,

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2214,10 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2,
-media,

Zastosowanie stropu chłodzącego podnosi komfort przebywania w pomieszczeniu i jest tańsze w eksploatacji. Chłodzenie i ogrzewanie jest pokrywane w opłacie eksploatacyjnej i nie stanowi dodatkowego kosztu dla najemcy.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Sala konferencyjna:
W budynku znajdują się 4 w pełni wyposażone sale konferencyjne dzielone systemem ścian mobilnych, które w zależności od potrzeb można przygotować w różnych ustawieniach.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Miejsca postojowe w garażu podziemnym.
-80 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2,

Umowa:
-czas określony: minimum 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku
Nowoczesny i kameralny biurowiec klasy A oferujący około 8 tys. m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Recepcja na parterze.
Ochrona budynku.
Możliwość wprowadzania zwierząt.
Klimatyzacja,
Czujniki dymu.
Okablowanie telefoniczne, komputerowe, elektryczne.
Kontrola dostepu do budynku.
Dwustronne zasilanie.
System zarządzania budynkiem BMS.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji publicznej, m.in. autobusu oraz tramwaju.
Bliskość stacji Szybkiej Kolei Miejskiej, Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz Metra Wilanowska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.