Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.117,60 m2 na parterze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Białowiejskiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji od najemcy-----------

Powierzchnia biurowa klimatyzowana, mająca podwieszane sufity i uchylne okna.
Struktura budynku umożliwia swobodną i efektywną aranżację zarówno dla biur typu open-space, jak również dla formy gabinetowej.
Powierzchnia w podziale na :
-3 pokoje biurowe( pow. 17,98m2; 12,89m2 oraz 23,74m2)
-1 gabinet do prazy czasowej (pow. 8,86m2)/salka konferencyjna,
-kuchenka,
-łazienka
Przeszkolone elewacje zapewniają dostęp do światła dziennego, co tworzy przyjazne i komfortowe środowisko pracy.

Obecny podział powierzchni:
-open space,
-salka konferencyjna,
-pomieszczenie socjalne,
Podziały na przestrzeni otwartej zostały zrobione za pomocą przeszklonych ścianek.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1470 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 35 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,5 %).

Powierzchnia netto: 112,54 m2
Powierzchnia brutto: 117,60m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-406 miejsc parkingowych ,
-abonament miesięczny: 50/55 EUR/stanowisko/miesiąc,
Obiekt zapewnia dostęp do około 130 naziemnych oraz 200 podziemnych miejsc parkingowych.
Udogodnienia dla rowerzystów.
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2.

Umowa:
-okres najmu:minimum 3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Nowoczesny budynek biurowy.
Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 14 200 m2 powierzchni biurowej.
Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 3 130 m2.
Przestronny i reprezentatywny hol wejściowy z wygospodarowaną dla najemców restauracją.
Budynek przyjazny dla środowiska.
W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy:
Recepcja na parterze
Ochrona i monitoring.
Kontrola dostępu do budynku.
Pełne okablowanie,
Tryskacze i czujniki dymu.
Dwustronne zasilanie.
System zarządzania budynkiem-BMS.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu przystanki autobusowe, a nieco dalej stacja II linii metra Księcia Janusza.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.