Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 753 m2 na 3 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskiej Pradze Południe, w OKOLICACH ul. Kamionkowskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------Bez prowizji od Najemcy-----------

Biuro umeblowane, wydzielone skrzydło budynku..
Powierzchnia wykończona w wysokim standardzie.
Mieszany podział powierzchni , z przewagą open space; możliwość zmiany aranżacji biura, zgodnie z potrzebami Najemcy.
Najemca ma możliwość skorzystania z usług centrum konferencyjnego, na preferencyjnych warunkach.
Wykładzina trudno zapalna na podłogach.
Powierzchnia z optymalnym dostępem dziennego światła.
Otwierane okna
Nowoczesny design.
Wysoki standard wykończenia.
Klimatyzacja.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Okablowanie IT, serwerownie/krosossownie dla każdego skrzydła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 47627,25 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 27 PLN /m2
Razem netto: 67955 PLN,
-Opłata za meble: 5,00 PLN/m2
-media

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet: Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców udostępniono naziemne miejsca parkingowe
Dla najemcy przewidziano 14 miejsc parkingowych.
Abonament: 200 PLN/stanowisko.
Ścieżki rowerowe w okolicy, miejsca postojowe dla rowerów.

Umowa:
-5 lat (z możliwością przedłużenia o dodatkowe 3 lata),
-kaucja 3 miesiące,

Nowoczesny biurowiec klasy A+
Wielkośc typowego piętra: około 1730m2.
Budynek wyposażony jest we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia przewidziane dla tej klasy budynków.
Recepcja na parterze.
Ochrona budynku.
Dwustronne zasilanie.
Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.
Kable światłowodowe
Tryskacze i czujniki dymu.
Kontrola dostępu do budynku.
Dwustronne zasilanie.
System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.
Możliwość skorzystania na preferencyjnych warunkach z centrum konferencyjnego zlokalizowanego na parterze w budynku.
Oferta usług i lokali gastronomicznych w pobliżu.
Lokalizacja w okolicach kompleksu mieszkalno-usługowego SOHO.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych dzielnic stolicy, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.