Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 459 m2 do wynajęcia, na 5 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od najemcy-------

Lokal dostępny od kwietnia 2027r.

Lokal biurowy o wysokim standardzie wykończenia.
Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni pod potrzebę Najemcy.
Optymalny dostęp światła dziennego do powierzchni biurowej: otwierane okna od sufitu do podłogi.
Żaluzje wewnętrzne.
Wysokość pomieszczeń netto 2,7 m.
Podnoszone podłogi.
Podwieszany sufit.
Klimatyzacja.
Wykładzina dywanowa w płytkach.
Puszki podłogowe.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: przy zapytaniu ofertowym
-koszty eksploatacyjne: przy zapytaniu ofertowym,
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,54 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
5 miejsc postojowych dla lokalu.
Stacja Veturilo przy budynku.
ok. 130 stanowisk rowerowych oraz 9 pryszniców.
W obiekcie znajdują się liczne udogodnienia dla rowerzystów, jak zadaszone stojaki, czy stacja do drobnych napraw jednośladów.

Umowa:
-czas określony:minimum 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy klasy A.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 000 m2.
Pokój ojca i matki z dzieckiem.
Na parterze budynku zaprojektowano powierzchnie handlowo-usługowe.
8 wind szybkobieżnych.
24h ochrona i monitoring.

Zalety lokalizacji:
Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej.
Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
W pobliżu przystanki autobusowe, nieco dalej przystanki tramwajowe i stacje I linii metra: Wierzbno i Wilanowska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl