Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 387 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Konstruktorskiej,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------Bez prowizji od Najemcy--------------

Nowoczesna przestrzeń biurowa z możliwością elastycznego podziału: open space, gabinety.
Lokal z optymalnym dostępem dziennego światła.
Aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy.

Standard biura:
-Klimatyzacja
-Otwierane okna
-Podnoszone podłogi
-Podwieszane sufity
-podział powierzchni ściankami
-wykładzina
-wysokość w świetle 2,70 m
-oświetlenie 500 lux
-floor boxes

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 5611,50 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 33,20 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5.17 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
-804 miejsca parkingowe, usytuowane na 3-kondygnacyjnym parkingu podziemnym,
-80 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/40 m2.
Myjnia.
Udogodnienia dla rowerzystów:
-miejsca postojowe dla rowerów,
-stacja naprawy rowerów,
-prysznice i szafki,
-stacja rowerów miejskich

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,
Możliwość płatności czynszu w złotówkach.

Opis budynku:
Nowoczesny 7-kondygnacyjny budynek, oferujący do wynajęcia około 30 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
Recepcja na parterze.
Ochrona budynku.
Dwustronne zasilanie.
Okablowanie komputerowe, elektryczne.
Kable śiwtałowodowe
Tryskacze i czujniki dymu.
Kontrola dostępu do budynku.
Dwustronne zasilanie.
System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.
Powierzchnia typowego piętra to 4700 m2.
Możliwość umieszczenia logotypów Najemców na dachu.

Dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.