Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 30 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Anielewicza.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------Bez prowizji od Najemcy------------

Oferowany lokal to jeden klimatyzowany pokój biurowy z wejściem z korytarza.
Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal klimatyzowany i wyposażony w okablowanie strukturalne.
-uchylne okna
-wysokość-3,10 m
-wykładzina
-nowoczesne oświetlenie
Najemca otrzymuje lokal w stanie do wejścia: pomalowany , czysta wykładzina.
Aneks kuchenny na piętrze.

Dostęp do budynku w godzinach 6-22.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 1800 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym: obecnie w budynku jest światłowód Orange oraz Netii; możliwe jest tez UPC,

Sala konferencyjna:
Możliwość wynajęcia salki konferencyjnej na godziny dla ok. 10 osób.

Parking:
-naziemne miejsca parkingowe,
-280 PLN/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/45m2
Obiekt znajduje się w strefie płatnego parkowania.

Umowa:
- czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia
- kaucja zabezpieczająca umowę najmu w wysokości 2 miesięcznego czynszu brutto

Opis budynku:
Budynek na 4-rech kondygnacjach oferuje 2600 m2 powierzchni do wynajęcia.

Lokalizacja:
Zaledwie 20 minut jazdy samochodem dzieli obiekt od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
Dogodny dojazd komunikacją miejską (4 przystanki tramwajowe /7 min./ od stacji metra Dworzec Gdański).
Poza strefą płatnego parkowania.

Informacje ze Świadectwa Energetycznego:
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=86,70kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=161,91kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=223,72kWh(m2*rok),
-jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,06 tCO2(m2*rok),
-udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,00%

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.