Warszawa - Do wynajęcia: powierzchnia magazynowo+ produkcyjna o pow.4941 m2 w hali magazynowej na warszawskich Bielanach, w okolicach ul. Kazimierza Wóycickiego.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji od Najemcy-----------------

Hala wyposażona w trzy suwnice sterowane radiowo i dwie bramy wjazdowe.
Dodatkowy teren zewnętrzny – 2 500 m2.

Powierzchnia magazynowo- produkcyjna z przeznaczeniem na magazynowanie, logistykę, konfekcjonowanie, lekką produkcję.
Hala o konstrukcji stalowej:
• rozstaw słupów 12x24 (nawy boczne), 12x30 m (nawa środkowa)
• wysokość do konstrukcji dachu – 10 m
• nośność posadzki – 5 t/m2
• 2 bramy o wymiarach 5 x 5 m
• Suwnice: dwie trzy tonowe (2 x 3t) i jedna czterotonowa (1x 4t)
Możliwość wynajęcia terenu zewnętrznego o powierzchni 2 500 m2.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz za magazyn: 23716,80 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 12 PLN/m2.
-Koszty zużycia energii elektrycznej , gazu, wody i ścieków (liczniki),

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do budynku przynależy parking naziemny.
Ilość miejsc do ustalenia.
Abonament miesięczny za miejsce postojowe: 25EUR netto.
Ilość miejsc parkingowych dla samochodów osobowych do uzgodnienia
Istnieje również możliwość bezpłatnego parkowania przy ulicy.

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu bez opłat dodatkowych (brutto)
-Akty notarialne: dla art. 777.1.4 i 5 kpc,

Opis obiektu:
Kompleks budynków biurowych, hal magazynowych oraz produkcyjnych o łącznej dostępnej powierzchni 50 tysięcy m2 oraz 10ha terenu.
Możliwość prowadzenia zaawansowanej produkcji przemysłowej, instalacyjnej oraz działalności magazynowej.
Atuty obiektu:
-duży przydział mocy energii elektrycznej,
-gazowa instalacja średniego ciśnienia,
-szkieletowa sieć światłowodowa,
-duża ilość miejsc parkingowych,
Całodobowa ochrona.
Centralna portiernia.
Monitoring części wspólnych.

Lokalizacja:
Dogodne położenie nieopodal Wisłostrady umożliwia sprawny dojazd do obwodnicy Warszawy oraz trasy S7 jak i trasy A2.
Przystanek autobusowy w sąsiedztwie kompleksu.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.