Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 283 m2 na 4 piętrze biurowca na warszawskim Żoliborzu, w okolicy ul. Szamockiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji od najemcy-----------

Powierzchnia biurowa wykończona w standardzie biurowym klasy B+.
Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, tworząc przyjazne środowisko pracy.
Lokal został wyposażony w klimatyzację, zapewniającą komfort przez cały rok, oraz system monitoringu, podnoszący poziom bezpieczeństwa użytkowników i mienia.
Możliwość aranżacji na indywidualne potrzeby Klienta.
Drewniane panele na podłodze.
Klimatyzacja,
Sufity podwieszane.
Wysokość około 2,80m.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 14900 PLN
-opłaty eksploatacyjne: 33 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Bez współczynnika powierzchni wspólnych.

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemcy pozostają liczne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz zewnętrzne parkingi w strefie bezpłatnej.
4 miejsca parkingowe.
W najbliższej okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Umowa:
-czas określony: min. 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy posiadający około 5 500 m2 całkowitej powierzchni do wynajęcia, rozmieszczonej na 6 kondygnacjach naziemnych.
Powierzchnia typowego piętra wynosi 700 m2.
W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy:
Recepcja na parterze
Ochrona i monitoring.
Kontrola dostępu do budynku.
Pełne okablowanie,
Tryskacze i czujniki dymu.
Dwustronne zasilanie.
System zarządzania budynkiem-BMS.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.