Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 803m2 do wynajęcia na 1 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskich Włochach w okolicach ul. Popularnej,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji do najemcy--------------

Lokal biurowy znajdujący się na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskich Włochach.
Powierzchnia , z możliwością aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.
Budynek oferuje powierzchnie biurowe w komfortowym standardzie wykończenia, w tym klimatyzację, podwieszane sufity, podnoszone podłogi i otwierane okna.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Kontrola dostępu.
Wynajmujący oferuje pomoc dedykowanego kierownika projektu do prac wykończeniowych.

Sugerowana aranżacja:
-sala konferencyjna,
-salka spotkań,
-11 gabinetów biurowych,
-aneks kuchenny,
-łazienki,
-korytarz,

Doskonałe miejsce dla firm zainteresowanych wynajęciem na konkurencyjnych warunkach nowoczesnej powierzchni biurowych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 10037,50 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
-Światłowód w budynku,
-Wi-Fi dla gości

Parking
W garażu podziemnym znajdują się 82 miejsca postojowe, a przed budynkiem 13 miejsc parkingowych.
-80 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/85m2,
-W budynku znajdują się stojaki na rowery oraz prysznice,

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 3-5 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Biurowiec klasy A, oferujący na wynajem około 6 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
Budynek składa się z 6 kondygnacji naziemnych i 2 podziemnych.
Typowa powierzchnia piętra wynosi około 1300 m2.
W budynku znajdują: palarnia, baby room oraz łazienki dla niepełnosprawnych.

Nowoczesna recepcja i lobby.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.