Warszawa - Do do podnajmu: lokal biurowy o pow. 439 m2 do wynajęcia na na 5 piętrze budynku biurowego na warszawskim Żoliborzu, w okolicach ul. ks. Popiełuszki ,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------------Bez prowizji od najemcy---------------------

Lokal biurowy w układzie gabinetowym, gotowy do wejścia od zaraz
Umeblowana powierzchnia w podziale gabientowym.
Centralna klimatyzacja.
Uchylne okna.
Wysokość: 3 m.
Wykładzina dywanowa na podłogach.
Podłoga podniesiona: 10 cm.
Sufity podwieszane modułowe 60x60 cm.
Wysokość pomieszczeń min. 3 m.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 31169 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 26,50 PLN,
-energia elektryczne

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Budynek ma 6 kondygnacji nadziemnych oraz garaż podziemny z miejscami do parkowania.
3 miejsca parkingowe dla lokalu.
545 PLN/stanowisko/miesiąc,

Umowa: podnajem lub cesja.
-okres do ustalenia
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Ekskluzywny budynek biurowy klasy A.
Powierzchnia biurowo - usługowa na wynajem lub do sprzedaży, na jednej kondygnacji to około 977 m2 (na parterze 760 m2).

Standard budynku:
2 windy osobowe, 1 winda osobowa powiększona może pełnić funkcję windy szpitalnej lub towarowej.
System zarządzania budynkiem BMS

Okolica zapewnia dostęp do różnych usług, w tym banków oraz placówek medycznych.
W niedalekiej odległości od budynku znajduje się centrum handlowe Westfield Arkadia.

Lokalizacja:
Lokalizacja budynku jest unikalna, albowiem biurowiec znajduje jest w centralnym punkcie Warszawy, na Żoliborzu, w pobliżu placu Grunwaldzkiego.
Tuż przed budynkiem mieści się malowniczy park, w którym znajduje się chętnie odwiedzane boisko do siatkówki plażowej.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.