Warszawa - Do wynajęcia: biuro serwisowane dla 2 osób na 1 piętrze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Ochocie, w OKOLICY ul. Lindleya.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy---------

Lokal dostępny od lipca 2026r.

W pełni prywatny i wyposażony pokój biurowy, z dostępem całodobowym, z wejściem z korytarza; stworzony z myślą o funkcjonalności, ergonomii i komforcie użytkownika.
Biuro jest wyposażone w funkcjonalne meble i wygodne krzesła i właściwe oświetlenie.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Biuro jest codziennie sprzątane.
Najemca ma do dyspozycji sprzęt biurowy wysokiej jakości (kopiarka, skaner).

Internet:
Szybki Internet 400 Mbit/s bez limitu.
Prywatne łącze internetowe do 1 GB/s.
Możliwość instalacji własnych urządzeń w serwerowni.
Wsparcie IT.

Miesięczne koszty najmu netto: 4500 PLN,
Rotacyjny dostęp dla dodatkowej osoby: 199 PLN.
Każdy najemca otrzymuje pakiet kredytów (cashback) w wysokości odpowiedniej do: miesięcznej opłaty biurowej x 5% = ilość cashbacku

W cenę są wliczone:
- Obsługa recepcyjna (witanie gości Państwa firmy, concierge, obsługa listów i paczek),
- Możliwość rejestracji firmy pod prestiżowym adresem,
- Opłaty budynkowo-serwisowe,
- Opłaty za media: prąd, wodę, klimatyzację (sterowana indywidualnie dla każdego biura),
a także:
- Dostęp do w pełni wyposażonej kuchni, nielimitowana kawa, herbata i woda,
- Świeże owoce, croissanty, bułeczki (w porze śniadaniowej),

Sala konferencyjna:
- 10% zniżki na wykorzystanie sal spotkań,
- Pakiet godzin miesięcznego bezpłatnego dostępu do 4-6 sali spotkań.

Najemcy mają też do dyspozycji:
-przestrzenie wspólne,
-pokój gier,
-19 gabinetów do indywidualnej pracy w skupieniu.

Parking:
Do dyspozycji klientów są prywatne miejsca parkingowe, parking dla rowerów
oraz szatnie i prysznice dla rowerzystów.
W budynku znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Abonament: 1000 PLN/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/63 m2.

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
-Po podpisaniu umowy wymagany jest dwumiesięczny depozyt netto, zwracany po zakończeniu umowy.

Opis powierzchni:
Powierzchnia serwisowana zajmuje 2,5 tys. m2. nowoczesnej powierzchni biurowej, rozlokowanej na dwóch piętrach.
Z myślą o dynamicznych zespołach profesjonalistów, indywidualnych przedsiębiorcach oraz zespołach pracujących w modelu hybrydowym, operator przygotował 327 stanowisk w biurach dedykowanych oraz ponad 30 miejsc w przestrzeniach coworkingowych.
Budynek zasilany jest wyłącznie z odnawialnych źródeł energii, wykorzystuje energooszczędne oświetlenie oraz posiada energooszczędne windy.
Na parterze budynku dostępne są punkty usługowe, salon prasowy, drukarnia, kawiarnia oraz restauracja.

Lokalizacja:
Budynek znajduje się blisko dworca PKP Warszawa Centralna Aoraz Warszawa Śródmieście, skąd odjeżdżają pociągi WKD, SKM oraz Kolei Mazowieckich.
W niedalekiej odległości znajdują się stacje pierwszej (Centrum) i drugiej (Rondo ONZ) linii metra oraz stacja wypożyczalni rowerów miejskich.
W pobliżu znajduje się również przystanek kolejowy Warszawa Ochota, a kilka minut dalej stacja PKP Warszawa Główna.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.