Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 27,89 m², położony na 2 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie (okolice Al. Wilanowskiej).

*** BRAK PROWIZJI ***

Opis lokalu

-jeden ustawny pokój biurowy z wejściem z korytarza
-otwierane okna
-wykładzina dywanowa
-wysokość pomieszczenia ok. 2,8 m
-aranżacja powierzchni po stronie najemcy
-możliwość wynajęcia z meblami (do ustalenia)

Idealny pod działalność biurową, m.in.: kancelarie prawne, biura rachunkowe, zarządzanie nieruchomościami, IT, marketing, reklama i inne usługi biurowe.

Budynek

-3-kondygnacyjny budynek użytkowy z lokalami usługowymi i handlowymi na parterze oraz biurami na pierwszym i drugim piętrze.
-recepcja na parterze (dni robocze 7:00–18:00, soboty 8:00–15:00)
-dostęp do budynku: dni robocze: 7:00–22:00, soboty: 8:00–22:00
-możliwość umieszczenia tabliczki firmowej przy wejściu

Powierzchnie socjalne (kuchnia, toalety) znajdują się w częściach wspólnych.

Budynek dysponuje również innymi lokali biurowymi na wynajem o różnej wielkości.

Koszty

Czynsz 49 PLN netto m2/miesiąc.

Koszty eksploatacyjne 31 PLN netto m2/miesiąc, które zawierają:

-energia elektryczna
-ogrzewanie
-woda i ścieki
-wywóz odpadów komunalnych
-ochrona i monitoring
-podatki
-przeglądy i konserwacje

Dodatkowo płatne przez klienta:

-sprzątanie lokalu (części wspólne w cenie)
-Internet – indywidualna umowa (światłowód Orange w budynku)

Do podanych kwot należy doliczyć 23% VAT.

Dodatkowe udogodnienia

Sala konferencyjna (ok. 48 m²)
Możliwość wynajmu na godziny – 100 PLN netto/godz.
Idealna na szkolenia i spotkania biznesowe.

Usługa biura wirtualnego (opcjonalnie)
Adres rejestracyjny, obsługa korespondencji, powiadomienia e-mail/SMS, skanowanie dokumentów, dostęp do sali spotkań, obsługa kurierska.
Cena zależna od wybranego pakietu.

Parking

-miejsca naziemne w okolicy
-ograniczona liczba miejsc na parkingu właściciela (do uzgodnienia)

Warunki umowy

-umowa na czas nieokreślonY
-kaucja zwrotna: równowartość 2-miesięcznego czynszu brutto
-wypowiedzenie: 1 miesiąc (od początku kolejnego miesiąca kalendarzowego)
-obowiązek ubezpieczenia wyposażenia i personelu po stronie Najemcy

Lokalizacja – Mokotów (okolice Al. Wilanowskiej)

-1 km od węzła komunikacyjnego METRO Wilanowska
-1 km do zajezdni tramwajowej przy ul. Marynarskiej
-liczne przystanki autobusowe
-blisko Galerii Westfield Mokotów
-rozwinięta infrastruktura rowerowa

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji:
Property Office
tel. 731-321-117
Więcej ofert biur, magazynów i lokali usługowych do wynajęcia:
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.