Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.35,09 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach Al. Wincentego Witosa,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

--------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal dostępny od 1 sierpnia 2026 r.

Lokal znajdujący się na 1 piętrze w budynku biurowym.
Wejście z korytarza.
Otwierane okna,
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Możliwość dostosowania do potrzeb najemcy.,
Pomieszczenia socjalne (kuchnia i toalety) znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.
Całodobowy dostęp do budynku.
Ze względu na charakter obecnych najemców, powierzchnia doskonale sprawdzi się dla działalności typu: produkcja video, postprodukcja, czy podobne.
Na terenie obiektu istnieje możliwość skorzystania m.in. z takich usług jak: profesjonalne studio nagrań z cykloramą i oświetleniem telewizyjnym, studio webinarowe, studio scenograficzne, profesjonale studio nagrań, studio podcastowe.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 50-65 PLN/m2
-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2.
-media (do ustalenia)

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).

Spersonalizowana oferta najmu: po obejrzeniu lokalu.

Internet opcjonalnie,

Parking:
-naziemne miejsca postojowe przy budynku,
-200 PLN netto/stanowisko/miesiąc

Umowa najmu na czas określony: minimum 12 miesięcy
-kaucja 1 miesiąc,

Opis budynku:
Budynek biurowy o oryginalnej architekturze oferujący około 3500m2 powierzchni biurowej i usługowej do wynajęcia, rozlokowanej na 4 kondygnacjach.
Ochrona i monitoring.
Pełne okablowanie.

Zalety lokalizacji:
Budynek zlokalizowany na warszawskim Mokotowie, blisko Wisłostrady, Trasy Siekierkowskiej i galerii handlowej Panorama.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Okolica ma spokojny, biurowo-mieszkaniowy charakter, typowy dla tej części Mokotowa.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu.

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.