Do wynajęcia: 4-osobowe umeblowane biuro na 1 piętrze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Ochocie, w OKOLICY ul. Lindleya.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od Najemcy-----------

Lokal do wynajęcia od lipca 2026 r.

W pełni prywatny i wyposażony pokój biurowy, z dostępem całodobowym, z wejściem z korytarza; stworzony z myślą o funkcjonalności, ergonomii i komforcie użytkownika.

Biuro jest wyposażone w funkcjonalne meble i wygodne krzesła i właściwe oświetlenie.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Biuro jest codziennie sprzątane.
Najemca ma do dyspozycji sprzęt biurowy wysokiej jakości (kopiarka, skaner).

Internet:
Szybki Internet 400 Mbit/s bez limitu.
Prywatne łącze internetowe do 1 GB/s.
Możliwość instalacji własnych urządzeń w serwerowni.
Wsparcie IT.

Miesięczne koszty najmu netto: 6100 PLN
Rotacyjny dostęp dla dodatkowej osoby: 199 PLN.
Każdy najemca otrzymuje pakiet kredytów (cashback) w wysokości odpowiedniej do: miesięcznej opłaty biurowej x 5% = ilość cashbacku

W cenę są wliczone:
- Obsługa recepcyjna (witanie gości Państwa firmy, concierge, obsługa listów i paczek),
- Możliwość rejestracji firmy pod prestizowym adresem,
- Opłaty budynkowo-serwisowe,
- Opłaty za media: prąd, wodę, klimatyzację (sterowana indywidualnie dla każdego biura),
a także:
- Dostęp do w pełni wyposażonej kuchni, nielimitowana kawa, herbata i woda,
- Świeże owoce, croissanty, bułeczki (w porze śniadaniowej),

Sala konferencyjna:
- 10% zniżki na wykorzystanie sal spotkań,
- Pakiet godzin miesięcznego bezpłatnego dostępu do 4-6 sali spotkań.

Najemcy mają też do dyspozycji:
-przestrzenie wspólne,
-pokój gier,
-19 gabinetów do indywidualnej pracy w skupieniu.

Parking:
Do dyspozycji klientów są prywatne miejsca parkingowe, parking dla rowerów
oraz szatnie i prysznice dla rowerzystów.
W budynku znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Abonament: 1000 PLN/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/63 m2.

Umowa najmu na czas określony
-minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
-Po podpisaniu umowy wymagany jest dwumiesięczny depozyt netto, zwracany po zakończeniu umowy.

Opis powierzchni:
Powierzchnia serwisowana zajmuje 2,5 tys. m2. nowoczesnej powierzchni biurowej, rozlokowanej na dwóch piętrach.
Budynek zasilany jest wyłącznie
z odnawialnych źródeł energii, wykorzystuje energooszczędne oświetlenie oraz posiada energooszczędne windy.
Na parterze budynku dostępne są punkty usługowe, salon prasowy, drukarnia, kawiarnia
oraz restauracja.

Budynek znajduje się blisko dworca PKP Warszawa Centralna Aoraz Warszawa Śródmieście, skąd odjeżdżają pociągi WKD, SKM oraz Kolei Mazowieckich.
W niedalekiej odległości znajdują się stacje pierwszej (Centrum) i drugiej (Rondo ONZ) linii metra oraz stacja wypożyczalni rowerów miejskich.
W pobliżu znajduje się również przystanek kolejowy Warszawa Ochota, a kilka minut dalej stacja PKP Warszawa Główna.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.