Warszawa - Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow.37 m2 na parterze budynku biurowego w okolicach ul. Marynarskiej, na warszawskim Mokotowie,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------------Bez prowizji od najemcy---------

Oferowany lokal to jedno pomieszczenie z bezpośrednim wejściem zewnątrz z przeznaczeniem a biuro, nieuciążliwe usługi czy handel
Witryna na całą ścianę.
Wysokość około 3,80m.
Bezpośrednie wejście z zewnątrz.
Klimatyzacja sterowana indywidualnie.
Podwieszane sufity.
Wykładzina dywanowa na podłodze (możliwość zmiany).
Toalety dla najemców znajdują się poza lokalem; w obrębie powierzchni wspólnych.
Możliwość DOPROWADZENIA WODY do lokalu (przez Wynajmującego).
Istnieje możliwość umieszczenia logo lub nazwy firmy na budynku oraz tablicy przy głównym wejściu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 3515 PLN
-opłata eksploatacyjna: 26 PLN/m2,
Razem netto: 4551 PLN
-energia elektryczna,
-centralne ogrzewanie (udział)

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-miejsca postojowe na parkingu naziemnym,
-300 PLN/stanowisko/miesiąc,

Umowa:
-okres do ustalenia,
-wypowiedzenie: 1 miesiąc,
-kaucja: 3 miesiące

Jeżeli lokal jest odświeżany przez Wynajmującego: umowa jest podpisywana na minimum 12 miesięcy.

Standard budynku:
-dwie windy osobowe,
-klimatyzacja sterowana indywidualnie,
-wentylacja mechaniczna
-system podtrzymujący zasilanie
-system kamer przemysłowych
-ochrona

Opis budynku:
Nowoczesny, czterokondygnacyjny budynek biurowy zmodernizowany w 2000 roku.
Obiekt posiada około 2 800 m2 powierzchni biurowej na wynajem.
Powierzchnia typowego piętra to około 720 m2.
Parking naziemny-162 miejsca parkingowe

Zalety lokalizacji:
Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.
Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).
Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.
Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych.
Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.