Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.163 m2 na 2 piętrze budynku biurowego w okolicach ul. Marynarskiej, na warszawskim Mokotowie,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

---------Bez prowizji od najemcy--------

Oferowany lokal to powierzchnia biurowa w układzie gabinetowym:
-3*open space po około 40 m2 każdy,
-2 pokoje biurowe po około 20 m2 każdy.
Optymalny dostęp światła dziennego do pokoi biurowych.
Pokoje są rozmieszczone po dwóch stronach korytarza.
Dwa wejście do lokalu.
Klimatyzacja sterowana indywidualnie.
Podwieszane sufity.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Pomieszczenia socjalne znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.
Istnieje możliwość umieszczenia logo lub nazwy firmy na budynku oraz tablicy przy głównym wejściu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 11736 PLN
-opłata eksploatacyjna: 26 PLN/m2,
Razem netto: 15974 PLN
-energia elektryczna,
-centralne ogrzewanie (udział),

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-miejsca postojowe na parkingu naziemnym,
-300 PLN netto/stanowisko/miesiąc,

Umowa:
-okres do ustalenia,
-wypowiedzenie: 1 miesiąc,
-kaucja: 3 miesiące

Jeżeli lokal jest odświeżany przez Wynajmującego: umowa jest podpisywana na minimum 12 miesięcy.

Standard budynku:
-dwie windy osobowe,
-klimatyzacja sterowana indywidualnie,
-wentylacja mechaniczna
-system podtrzymujący zasilanie
-system kamer przemysłowych
-ochrona

Opis budynku:
Nowoczesny, czterokondygnacyjny budynek biurowy zmodernizowany w 2000 roku.
Obiekt posiada około 2 800 m2 powierzchni biurowej na wynajem.
Powierzchnia typowego piętra to około 720 m2.
Parking naziemny-162 miejsca parkingowe

Zalety lokalizacji:
Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.
Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).
Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.
Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych.
Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.