Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 40,15 m2 na 2 piętrze eleganckiego biurowca przy ul. Domaniewskiej na warszawskim Mokotowie,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------Bez prowizji od najemcy------------------

Oferowany lokal składa się z jednego dużego pokoju biurowego, z wejściem z korytarza.
Powierzchnia dobrze doświetlona. światłem dziennym.
Lokal pełni funkcję biurową, wysokość użytkowa 3 m.
Podłoga techniczna z wykładziną dywanową z możliwością dowolnej relokacji flor-boxów, w których znajdują się gniazda wtykowe 230V oraz teletechniczne.
Sufit kasetonowy podwieszony około 0,9 m pod stropem żelbetowym.
Powierzchnia jest w pełni klimatyzowana, dodatkowo znajdują się klimakonwektory z wewnętrznym sterowaniem, umożliwiającym regulację temperatury.

Pomieszczenia socjalne (aneksy kuchenne oraz toalety) znajdują się w powierzchniach wspólnych piętra.

Dostęp do budynku 24h na dobę, 7 dni w tygodniu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 2409 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 25,70 PLN/m2
Razem netto:3440,86 PLN,
-energia elektryczna

W cenie czynszu jest możliwość umieszczenia logo lub nazwy firmy na tablicy przy recepcji oraz na drzwiach wejściowych do lokalu.

Udział w powierzchniach wspólnych budynku (recepcja, lobby, korytarze) wynosi 10%.

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Abonament miesięczny: 420 PLN netto za miejsce na parkingu naziemnym.

Umowa:
-okres najmu do uzgodnienia,
-kaucja/gwarancja bankowa: 12696,75 PLN,

Opis budynku:
8-kondygnacyjny biurowiec do dyspozycji najemców jest ponad 11.000 m2 biurowej powierzchni najmu.
Brak windy towarowej w budynku.

Dostęp do obiektu 24h/dobę, 7dni w tygodniu.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:
-Parking z zapleczem dla rowerzystów,
-Centrum konferencyjne,
-Galeria handlowa z szeroką oferta punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych.
-Klub fitness,
-Centrum medyczne,
-paczkomat,
-bank,

Zalety lokalizacji:
w sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje , autobusy).
W okolicy znajdują się też 2 stacje metra (Wilanowska oraz Wierzbo), i stacja PKP Służewiec.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.