Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow.405,28 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Rosoła,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od najemcy-----------

W pełni klimatyzowany lokal znajdujący się na parterze w kameralnej cichej części nieruchomości.
Moduł biurowy w podziale gabinetowym:
-12 pokoi biurowych,
-sala konferencyjna,
-pomieszczenie gospodarcze,
-toalety
-serwerownia,
Lokal z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb Najemcy.
Biuro wyposażone w pełne zaplecze sanitarno-socjalne: aneks kuchenny i łazienka zostały wydzielone na powierzchni lokalu.

Powierzchnia z dobrym dostępem do światła dziennego.
-otwierane okna,
-indywidualna klimatyzacja,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz:5268,64 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 34 PLN/m2 (bez rozliczenia rocznego),
-media: zużycie energii elektrycznej, woda, ogrzewanie,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Sala konferencyjna:
Budynek oferuje wynajem na godziny dużej sali konferencyjnej, sprzętu i zaplecza prezentacyjnego i wszelkie inne wsparcie, jakie może okazać się potrzebne.

Internet:
-opcjonalnie,
Dzięki światłowodowym łączom w całym obiekcie można korzystać z dostępu do szybkiego, bezprzewodowego i przewodowego Internetu.
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-parking płatny (do 90 minut bezpłatnie)
Abonament- 50 EUR/miejsce zewnętrzne,
W sąsiedztwie budynku znajduje się parking dla klientów lokali usługowych i handlowych
Miejsca parkingowe dla rowerów.

Umowa:
-umowa na czas określony: min. 3 lata,
-kaucja: 3 miesiące

Opis budynku:
4-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy klasy B oferujący około 12 tys. m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
6 wind.
Kontrola dostępu do budynku.
Ochrona i monitoring.
Udogodnienia dla Najemców: InPost paczkomat, sklep spożywczy i przemysłowy, punkty handlowe i usługowe, poczta, notariusz, centrum medyczne, salon fryzjerski dla psów,

Zalety lokalizacji:
Dobre skomunikowanie z resztą miasta i innymi częściami kraju, dzięki bliskości tras szybkiego ruchu .

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.