Warszawa - Do wynajęcia lokal biurowy o pow.401 m2 na Ursynowie w okolicach ul. Kłobuckiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od najemcy--------------

Dostępność: 18 miesięcy od podpisania umowy najmu

Układ typowego piętra pozwala na niemal dowolne kształtowanie przestrzeni.
Możliwe jest zaaranżowanie jednego albo kilku niezależnych od siebie obszarów na kondygnacji, w sposób komfortowy a jednocześnie funkcjonalny.
Najemcy mają pełną niezależność i dedykowaną dla siebie powierzchnię.
Wysokość pomieszczeń: 3-3,4m
Otwierane okna.
Doskonały dostęp naturalnego światła do lokalu.
Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7137,80 EUR,
-koszty eksploatacyjne: do ustalenia,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,54 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
67 miejsc w garażu podziemnym.
Myjnia samochodowa.
Stojaki rowerowe.
Prysznice na parterze biurowca.

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Opis budynku:
Budynek biurowy, który będzie liczył 5 kondygnacji..
Garaż oraz parter powstaną w tradycyjnej technologii, która w 100 % stawia na ekologię i zrównoważony rozwój.
Wszystkie piętra będą wykonane z drewna; powierzchnia typowego pietra to 1870m2.
Zielone patio na pierwszym piętrze (wyłącznie dla pracowników budynku),
Zupełna nowość na polskim rynku.
Dzięki systemom inteligentnych czujników, optymalizacji zużycia energii, pomiarowi jakości powietrza (CO2) i zaawansowanym rozwiązaniom ochrony danych, budynek spełnia najwyższe standardy efektywności i bezpieczeństwa.

Na terenie znajdują się dwie restauracje, piekarnie, kawiarnia, paczkomat, poczta, przedszkole oraz inne usługi.
Dwie (bezpłatne dla pracowników PP) linie autobusowe: do metra oraz na lotnisko (SKM i KM).

Zalety lokalizacji:
Dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz z lotniskiem Okęcie.
W sąsiedztwie: stacja metra Imielin (10 min), stacja PKP/SKM.
Tylko pól kilometra od obwodnic S79 i S2.4 linie autobusowe bezpośrednio przy kompleksie.
Prywatna stacja Veturilo.
W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajduje się kilka siłowni, tor wyścigów konnych Służewiec, przychodnie, szkoły, serwisy samochodowe, drukarnie, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i centra handlowe, hotele.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.