Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 127,52 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na Mokotowie, w okolicach ul. Sikorskiego,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

------------------Bez prowizji od najemcy---------------

Lokal w standardzie do wejścia.

Narożne biuro składające się z dużego pokoju biurowego oraz małej, przeszklonej salki konferencyjnej.
Wejście do lokalu z korytarza.
Biuro zostało niedawno doposażone (meble biurowe: biurka, fotele, kontenerki i stoliki) i jest gotowe przyjąć nowego najemcę.
Powierzchnia z bardzo dobrym dostępem dziennego światła za sprawą dużych okien.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Podwieszane sufity.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Biuro jest klimatyzowane, całodobowo strzeżone i monitorowane.

Niezależne wejścia do powierzchni biurowej z reprezentacyjnego hallu głównego, co zapewnia indywidualną komunikację wydzieloną tylko dla biur windą osobową.

Obiekt jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9564PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,
Razem netto: 12752,30 PLN,
-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 115,93 m2
Powierzchnia brutto: 127,52 m2

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
W budynku działa kilku operatorów: UPC, Play, Vectra, Orange, Netia,

Parking:
Możliwość podpisania umowy najmu ze wspólnotą na naziemne stanowisko parkingowe lub miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Brak możliwości parkowania przy ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.
Miejsca postojowe dla rowerów.

Umowa najmu na czas określony
-minimalny okres najmu: 12 miesięcy
-kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto,
-waloryzacja kwartalna.

Opis budynku:
Apartamentowiec z lokalami biurowymi na piętrze.

Budynek wyposażony m.in. w wentylację mechaniczną z układem chłodzenia, centralne ogrzewanie, kontrolę dostępu, nie ograniczoną liczbę linii telefonicznych.
Obiekt w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Tor łyżwiarki Stegny w niedalekiej odległości od budynku.

Zalety lokalizacji:
Dogodny dojazd zarówno samochodem jak i środkami transportu miejskiego.
Atrakcyjne położenie w pobliżu Alei Sikorskiego, ulicy Czerniakowskiej i Puławskiej umożliwia szybką i dogodną komunikację, co stanowi niewątpliwy atut w kontaktach biznesowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.