Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o powierzchni 185,94 m2 na 9 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, niedaleko Galerii Mokotów,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------------Bez prowizji do Najemcy-------------

Moduł biurowy składający się z czterech pokoi różnej wielkości, połączonych wewnętrznymi drzwiami.
Każdy z pokoi posiada tez osobne wejście z korytarza.
Na podłodze: wykładzina dywanowa/panele drewniane,
Klimatyzacja.
Powierzchnia z dobrym dostępem dziennego światła: duże otwierane okna w każdym pomieszczeniu.
Sufity podwieszane.
Pomieszczenia socjalne znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.
Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy; zdjęcia pokazują lokal zaaranżowany dla poprzedniego najemcy.
Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.
Istnieje możliwość umieszczenia logo firmy na fasadzie budynku oraz dowolnej aranżacji przestrzeni, zgodnie z potrzebami Najemcy.

Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych:
-na parterze znajduje się winda dla wózków,
-toaleta dla osób niepełnosprawnych jest tylko jedna na parterze,
Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy; zdjęcia pokazują lokal zaaranżowany dla poprzedniego najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 15804,90 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,
Razem netto: 20453,40 PLN,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Internet: opcjonalnie,
Światłowód w budynku.

Szybki internet z PLAY i Intelligent Technologies (dodatkowo płatny).

Parking:
Na podziemnym parkingu znajduje się 80 miejsc postojowych, dostępnych dla najemców.
Abonament miesięczny: 400 PLN netto/stanowisko

Stacja rowerów miejskich w sąsiedztwie.

Sala konferencyjna w budynku.

Umowa najmu na czas określony
-minimalny okres najmu: 12 miesięcy
-kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto,
Możliwość podpisania umowy na osobę prywatną.

Opis budynku:
12-piętrowy nowoczesny budynek biurowy oferujący lokale biurowe w układzie gabinetowym.

Biurowiec zapewnia funkcjonalny układ kondygnacji gwarantując efektywne planowanie i aranżację przestrzeni biurowej.

Przestronne lobby wejściowe ze stanowiskiem całodobowej recepcji oraz częścią wypoczynkową.
Całodobowy dostęp do lokalu.

Obiekt monitorowany z całodobową ochroną.
Pełne okablowanie.
Windy.
Kontrola dostepu.
Awaryjne zasilanie.

Możliwość umieszczenia logotypu na fasadzie budynku.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku działa przychodnia medyczna, a tuż obok restauracja.

Zalety lokalizacji:

Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy ,obsługiwany przez kilka linii dziennych i nocnych.
W pobliżu Rondo Unii Europejskiej z tramwajami i licznymi połączeniami autobusowymi.
Samochodem do Dworca Centralnego można dojechać w około 15 minut, do Lotniska Chopina w około 10 minut.
W okolicy działają restauracje, sklepy spożywcze i drogerie, a niedaleko znajduje się Galeria Mokotów.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.