Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 189m2, na 5 piętrze w budynku biurowym w okolicach ul. Rakowieckiej na warszawskim Mokotowie,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od Najemcy--------------

Klimatyzowany lokal biurowy w standardzie do odświeżenia i z możliwością dostosowania aranżacji do potrzeb nowego najemcy.
Biuro znajduje się na ostatnim piętrze budynku
Powierzchnia w podziale na:
-przedpokój,
-przestronny pokój biurowy,
(podłoga bez wykładziny, odsłaniająca betonową wylewkę),
-2 gabinety biurowe,
-sala konferencyjna,
-łazienka,
-kuchnia,
Na podłodze parkiet.
Wysokość: 2,60m
Prywatny balkon do dyspozycji najemcy.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła: otwierane okna oraz okno dachowe z ochroną przeciwsłoneczną.
Wejście z klatki schodowej.
Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 10962 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 32,20 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemcy są miejsca parkingowe naziemne i/lub garażowe na parkingu podziemnym.
-parking podziemny: 500 PLN/mies.

Umowa najmu:
-czas trwania: do ustalenia
-kaucja 3 miesiące,
-akt notarialny (art. 777 kpc).

Opis budynku:
4-kondygnacyjny budynek, oferujący około 6 500 m2 powierzchni biurowej na wynajem.
Lokale usługowe i handlowe na parterze.
Dostęp całodobowy.
Ochrona i monitoring.
Winda osobowa.
Wiele udogodnień dla Najemców w sąsiedztwie budynku: paczkomat, sklepy spożywcze, punkty usługowe, lokale gastronomiczne.

Lokalizacja:
Dogodny dostęp transportem miejskim; w pobliżu liczne linie autobusowe, tramwajowe i stacją metra Pole Mokotowskie.
Niedaleko Placu Unii Lubelskiej , SGH czy Sztabu Generalnego WP.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.